城市级红利爆发！海湾大桥正式免费 开启湛江“浦东”新时代！

过桥通行费的历史帷幕落下

湛江两岸发展格局迎来重要时刻

海湾大桥 实景照片

2025年7月1日，全长3981米的湛江海湾大桥将正式取消收费，这项写入湛江市第十五届人大六次会议民生实事清单的决策，不仅终结了19年的“过海成本”，更撬动了海东新区--这座被誉为湛江“浦东”的新兴板块的价值腾飞。

湛江正以一湾两岸全面融合契机，迎来重要的发展时刻，在湾区产业升级与城市焕新中焕发璀璨光芒。

告别30元往返费用，普通市民年均可节省650元通行成本；

取消收费后，高峰期通行效率提升40%以上；

海西技术人才向海东的南海西部石油公司、湛江湾实验室流动阻力消失；

至湛江CBD车cheng实测缩短至10fen钟，比赤坎、霞山部分区域通勤更快。

实景图

海湾大桥免费不是终点，而是湛江“一湾两岸”战略的引爆点。当市政桥梁转化为生产要素流通干道，其撬动的发展价值将远超通行费本身。

「海东焕新章 教育传利好」

湛江一中海东校区（在建中）、广东医科大学湛江海东校区（在建中），海东迈入名校资源集聚时代。

「海东焕新章 健康有医靠」

附属医院海东园区预计下半年启用，现代化眼科医疗中心在建，优质医疗服务邻距离。

「海东焕新章 商业再升级」

UU国际帆船港、帆船酒店落址坡头，打造湾区旅游新高地。

「海东焕新章 1.5小shi港珠澳生活圈」

湛江高铁东站（坡头镇）将于2025年底全线贯通，湛江机场高速二期贯通，仅用20fen钟即达吴川机场。

「海东焕新章 文旅新地标」

军博园客流量预计翻一番，“上午南三听涛、中午品海鲜、下午逛军博园”的全天候旅游动线已然成型。

「海东焕新章 享产业红利」

春季招商签约7个项目，总投资27亿元，还有海洋生物医药、电子信息、装备制造三大产业园。

「海东焕新章商 业生态质变」

坡头第1家中高端酒店“美豪丽致”开业三月即登顶新店业绩榜，杨东升导演团队等高端客群持续入驻，御唐府海珊瑚奥体店转型平价餐饮，瞄准大众消费增量。

买房子就是买入一座城市的未来。

板块迭代人居已出现，买房人提前抢滩置业机会。

幸福港湾花园以“奥体主场+黄金海岸+出门就上桥”的黄金三角配置，对望金沙湾，右揽湛江文化中心，成为少数兼具自住品质与投资潜能的硬通货资产。此刻抢占的不仅是海景房，更是城市发展红利的头等舱席位。

正如中国楼市二八定律揭示：仅有20%的优质资产能穿越周期，而稀缺海岸资源注定是其中领涨者。

「观海学府华宅丨衔奥体高质生活圈」

拥享奥体中心约18万方多维运动馆，城市未来发展的产业、教育、生活在此集群。

「家门口三十一中学丨9年1贯制教育」

出家门进校门，名校优教护航，更短的求学距离，更多的成长关爱。

「稀缺围合式布局丨私密与视野的极zhi平衡」

无遮挡观景视野，至大楼间距可达215米，户户观园瞰海南北对流。

「约40亩社区大园林丨约3万方中庭园林」

相当于4个标准足球场的中yang园林，把家安在公园里，生活即是度假。

「约2.2公里黄金海岸线丨独占原生海景资源」

项目衔接原生海岸线，每日潮汐变化成为客厅与卧室窗前的动态风景画。

「一线海景房丨推窗即瞰海的生活美学」

推窗即瞰海，可视海域宽度达约3.8公里，晴日可直接眺望对岸金沙湾景观。

「自建约1000㎡国际标准无边际泳池丨湾区度假式生活」

池体延伸线与社区园林形成视觉交融，实现水景与自然绿意共生。

鸟瞰效果图

泳池实景图

一期园林实景图

坐拥具有未来发展潜力的地段，湾区潮起，向海而兴。幸福港湾花园目前一期实景园林及海景示范层已全面开放，今年买今年装修。为庆贺海湾大桥免费通行，发起置业惊喜三重礼，热购盛启！

1）赠送2年物业管理费；

2）认购砸金蛋100%中奖，送品牌家电（双开门冰箱、滚筒洗衣机、xiaomiPad7、米家扫拖机器人、米家智能台式洗碗机、65寸液晶电视机等）；

3）首付5万起，住一线海景豪宅。（仅限5套，用完即止）；

7月限时一口价，房源推介

海湾大桥正式免费通行，海东价值腾飞的史诗已翻开扉页。   

此刻的海东，在现在政策利好、产业引入、人口虹吸的全方位利好加持下，已经融入了湛江湾区新发展时代，未来可期！

而雄踞奥体板块的幸福港湾花园，进入准现房阶段，今年买即可今年装修，将迎来置业的绝佳机遇，将成为房产置业者们的首要选择。

置业海东 当选幸福港湾

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