宁德丨建发·云熙，即将开盘！南岸少见低公摊住区，硬核价值全揭秘！

如果土地分等级，南岸无疑是改善级。在市场的普遍认知里，宁德南岸是被偏爱的土地。既有大美宜居的当下，也有政府规划助力，不断向好的未来。

○南岸拍摄实景图

备受瞩目的土地，理应匹配热望不息的作品。建发·云熙自入市以来，热度始终居高不下，园林展示区开放后，越来越多想要一窥大美园境的宾客潮往亲鉴，人气只增不减，未开先火的热势正盛。究其根源，离不开建发·云熙对住区环境、户型设计，再到物业服务的全维考量，万众追捧的产品力背后，藏着怎样的匠心巧思？接下来一一揭秘！

①园林提升

产品的打磨，是一个深研客户痛点的过程。建发·云熙对产品的入微精研，从入户第一眼就能得见。开阖约68米（含景墙）的府门、引入铜狮点睛镇宅，营造出难得的“高宅大院”观感。

○宁德丨建发·云熙展示区实景图

○宁德丨建发·云熙展示区实景图

②住区提升

当普通社区打造30多层高楼时，建发·云熙以南岸少见的12-18层小高层，结合两梯三户、两梯四户产品，减少出入候梯时间的同时，用更多光照和鲜氧善待业主。更重要的是，小高层的公摊远远低于20多层的高层建筑，最低约16.71%的公摊（3#楼个别户型），意味着更多的使用空间，更低的公摊费用投入。请点击此处输入图片描述

○示意图

传统住区快递分散在住区各处，导致取件不变，而且打车候车时，要走到路边，风吹日晒不说，台风、雨天更不方便。基于此，我们特别设置了快递领取区、的士落客区，精细化管控外来人车，让业主生活更方便，出入也能舒适候车。这样的人性化细节，是很多开发商，交房之后都不曾考虑过的事情。

③架空层提升

针对架空层的设计，宁德市面上现有的架空层，基本都被「架空」了，脏乱差是主旋律。而建发·云熙的架空层是迭代场景式架空层，在这里总能发现一些充满巧思又不失温度的设计细节：空调和wifi全覆盖，封闭式运营管理；引入全新场景【学习盒子】，让云熙成为一个“终身成长型”的社区；不止考虑小龄儿童需求，针对3~12岁全龄段孩子，规划【全龄童乐园】......

○示意图

○示意图

①阳台提升

户型设计层面，建发·云熙对阳台的推敲更显用心程度。

封闭式阳台能让阳台部分全部变成可售的产权面积，增加项目的货值，因而成为了市面常见的设计形式。

○宁德丨建发·云熙样板房实景图

但建发·云熙真正从业主角度出发，阳台非封闭50%计产权，飘窗不计产权，同等面积，更多使用空间，甚至想通过这样的设计，将大美南岸的海景风光，没有隔阂地呈现给业主。

②精装提升

户型内部，建发·云熙特别引入六大精装部件作为惊喜福利，谨呈首开业主尊享。厨房配备“瀑布”洗菜盆和洗杯器，花样的清洗和高压水流，让清洗蔬果和杯子时更加得心应手。

○宁德丨建发·云熙样板房实景图

浴室钢琴键花洒、智能除雾镜柜相辅相成，舒心沐浴后，镜面自动除雾，方便睡前洁面护养；抽拉龙头适用多种场景，无论是出门时赶着洗头，还是日常清洗台面都更得心应手；智能马桶自动加热座圈、感应冲水，即使阴冷天气也能舒适由心。

○宁德丨建发·云熙样板房实景图

①社群打造

因深爱，而深耕。建发房产深耕宁德4年来，不止在造房子，更是在造生活。每一个项目的交付，都能凭借贴心的物业服务力，打动更多客户的心。出于对宁德上万建发房产老业主社区生活的深入考量，建发房产丨宁德特别成立柠檬社，基于四大长期计划和四大兴趣社群，通过丰富的社群活动，打造更有温度的“熟人社区”。

○柠檬社活动实景图

秉承“让美好，不止于交付”的原则，专门设立专属优改、关爱基金，根据车库管理、出入口等业主关心的问题进行专项提升。

②售后提升

针对客户的房屋问题，特别成立售后保修办团队，实行“1个客服+1个工程+1个秩序’的钻石服务，交付2年内保修，给业主安心舒心的生活体验。

○宁德丨建发·云熙展示区实景图

入微打磨，用心作答。建发·云熙用一个个匠心细节和亮点提升，为南岸人居交出了一份高分答卷。建面约89-139㎡新中式生态智慧大宅，即将开盘，敬请抓紧定存，前500名享一拖一中央空调！

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