关于宁德东侨租赁住房规划设计方案的批前公示

一、主要规划指标

(一)项目位置:建工路西侧、同心路南侧。

(二)建设用地面积:42100㎡。

(三)用地性质:城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地

(四)总建筑面积:141599.72㎡，其中总计容建筑面积:105250㎡；不计容建筑面积:36349.72㎡。

(五)容积率:2.50。

(六)建筑占地面积:7569.55㎡，建筑密度:17.98%。

(七)绿地面积:14735㎡，绿地率:35 %。

(八)建筑层数:1层、3层、17层、25层、26层。

(九)停车位:机动车停车位963个，其中地面97个机动车公共停车位(商业54个、公共配套23个、住宅20个)、地下866个(全住宅);非机动车停车位3035个(地面2350个，地下685个);充电桩车位193个，其中地面10个快充充电车位，31个慢充充电车位，地下室152个慢充充电车位。

(十)建筑间距:符合《福建省城市规划管理技术规定》等要求。

(十一)建筑退让:符合《福建省城市规划管理技术规定》等要求。

(十二)日照分析:经宁德市大地测绘有限公司核算，该项日日照满足《宁德市建设工程日照分析技术管理规则》日照标准要求。

二、建设单位:宁德鑫运开发建设有限公司

三、设计单位:福建天健工程设计有限公司

来源：宁德市自然资源局

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