返乡置业正当时|盘点宁德城区新房库存情况

据小编不完全统计，宁德城区在售新房库存量为2373套，新房库存总量（含未领预售证）约为10000套，去化周期约为38个月。

其中东湖南北岸商品住宅库存总量最多，远超其他板块。

各版块库存情况如下:

1. 连城片区

连城片区目前在售项目5个，除去23年下半年新开的民发·东著和云铜时代·东南盛世，余下3个项目均为往年清盘项目。板块目前在售套数为558套，待取证套数1333套。板块余量总库存为2890套。

2. 东湖南北岸板块

东湖南北岸板块目前有5个项目在售（建发·云熙、中融·天悦、万骏·珑悦轩、武夷·天悦云璟、大东海·翡翠湖），板块目前在售套数为758套，待取证套数3632套。板块余量总库存为4390套。

3. 蕉城老城区

蕉城区目前仅天安·金域华墅项目在售，在售套数121套，；目前板块还有3个项目待取证，套数为1079套。板块余量总库存为1200套。

4. 金涵板块

金涵板块目前在售套数偏少，金升·天湖明月在售套数282套，逸涛澜郡在售14套；金溪朗著待取证套数233套。板块余量总库存为529套。

5. 北部新城区

北部新城区板块目前仅星海时代、万和城两个项目在售，在售套数592套，待取证套数525套。板块余量总库存为1117套。

6. 三都澳新区

三都澳新区板块仅龙湖·观山海和博森·海尚两个项目尾盘库存在售，合计48套。

目前宁德城区新房库存总量充足，但受前两年疫情影响，23年新房交易市场氛围平淡，拉长了宁德新房的去化周期。随着利好政策不断出台，2024年房地产市场有望逐步在政策带动下实现筑底，宁德新房交易市场或将重新焕发活力。

春节即将来临，不少房企会在春节前加大优惠力度吸引购房者，期待2024年宁德新房交易迎来开门红。

注：1.以上数据均来自宁德市住房和城乡建设局预售信息查询系统、房天下宁德数据中心。数据统计时间截止至2024年1月2日，数据如有错误请以宁德市住建局、项目售楼处为准；2.本次新房库存量统计项目包括：星海时代、万和城（水街）、大东海·翡翠湖、武夷·天悦云璟、中融·天悦、万骏·珑悦轩、建发·云熙、金港名都A5、宝信·丽景水郷、行上大观、逸涛·东湖壹品、逸涛·东湖尚品、天安·金域华墅、翰林壹号府、逸涛商城大厦、健康城、金升·天湖明月（二期）、逸涛·澜郡、金溪朗著、云铜时代·东南盛世、金禾广场、中融·江山府、大东海·珺悦府、天行连城公馆、民发·东著、博森·海尚、龙湖·观山海

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