宁德楼市7月网签数据出炉，新房销量出现回升

截止至2023年8月3日，根据宁德房天下数据中心统计，宁德市7月新房网签为175套。7月新房销量前三的分别是，位于东湖南北岸板块的中融·天悦，销售套数是36套；位于东湖南北岸的武夷·天悦云璟，销售套数是35套；位于动车站商圈的建发交投·天行时代，销售套数是26套。

以上数据来自于宁德房天下数据中心统计，统计时间截止至2023/8/3

7月，宁德楼市新房销量小幅回升，成交套数与成交面积高于上月，成交均价小幅下降：成交套数高于上月40％，成交均价低于上月6.45%，成交面积高于上月40.37％；与去年7月相比，成交套数低于去年60.94％，成交面积低于去年65.4%，成交均价低于去年5.75％。

以上数据来自于宁德房天下数据中心统计，统计时间截止至2023/8/3

7月房地产政策速览

7月10日，央行和金融监管总局发布通知，金融16条中两项政策将适用期限统一延长至2024年12月31日。

（政策：一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。）

7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行明确房地产因城施策可以提高政策精准度，更好地支持刚性和改善性住房需求。

7月24日，中共中央政治局召开会议，会议指出要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

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