宁德5月新房成交量回落 ，成交价稳定

截止至2023年6月7日，根据宁德房天下数据中心统计，宁德市5月新房网签为244套。4月新房销量前三的分别是，位于东湖南北岸板块的中融·天悦，销售套数是68套；位于动车站商圈的建发·书香府邸，销售套数是48套；同是位于动车站商圈的建发交投·天行时代，销售套数是40套。

以上数据来自于宁德房天下数据中心统计，统计时间截止至2023/6/7

5月，宁德楼市新房销量出现遇冷，成交套数、成交均价与成交面积均低于上月：成交套数低于上月47.75％，成交均价低于上月1.03%，成交面积低于上月45.66％；与去年5月相比，成交套数低于去年43.12％，成交面积低于去年40.65%，成交均价高于去年1.88％。

以上数据来自于宁德房天下数据中心统计，统计时间截止至2023/6/7

5月房地产政策速览

5月12日，《宁德市住房和城乡建设局等七部门关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》发布，为支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展，特制定以下措施和意见：实行购房补贴和鼓励开展优惠团购、优化商品住房全装修项目监管政策、全面放宽商品住房的限购政策、推行房屋征收补偿房票安置方式、实施二手房“带押过户”、优化小区车位销售政策、完善城市配套。

5月15日，央行发布2023年第一季度中国货币政策执行报告提出，要牢牢坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，要稳妥实施房地产金融审慎管理制度，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，要因城施策支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展等。5月16日，国家统计局新闻发言人表示，房地产市场整体仍处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力；一年期LPR为3.65,5年期以上LPR为4.3%，至此已连续9个月保持不变。

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