[摘要] 17日上午，总面积320.72亩的仓山区凤山路南侧、金洲南路东侧的台屿旧屋区改造项目，被融侨集团股份有限公司和福建宏辉房地产开发有限公司联手以总价51.5亿元成功拍下。这些地块均在海峡奥体中心正对面，可售面积参考楼面价达15775元/平方米。
建成房不超4层
保留多处古建筑
此次出让的地块，共分为4个部分分别规划：G-04地块面积71534平方米，用途为商服（商业）用地、住宅用地，配建12班幼儿园1处；G-06地块面积53876平方米，用途为商服（商业、商务办公）用地、住宅用地，包含地块内原址保留9处有价值古建筑及10处落架保护古建筑；G-16地块面积83689平方米，用途为住宅用地；G-21地块面积4715平方米，用途为公共管理与公共服务设施（幼儿园）用地。
该宗地须提供总建筑面积8万平方米（其中住宅6万平方米、商业2万平方米）由市政府指定单位按照6304元/平方米回购。
改造项目中的G08、G15地块（文物古迹）中5处文物登记点（含1处拟迁建的中截陈宅文物登记点）、2处省文物局基本认可的文物点（中截村6号、7号明代古民居）由竞得人修复，修复后移交市政府指定单位。该地块商品房部分应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。该地块涉及的古树名木应根据园林部门要求进行保护。
业内人士透露，按照规划要求，该地块终建成的房子一般不超过4层，所以很可能商业、别墅居多。台屿村虽不属于名村名镇，未列入福州市历史文化名城核心保护范畴，但经过普查发现，除2处文保单位和6处未核定为文物保护单位的不可移动文物外，该村还有21处局部保存相对完整的古民居。市政府也要求相关部门主动介入，在台屿片区旧改过程中注重保护文化遗产，留住乡愁。
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