宁德市天山茶产业融合发展示范园CX-A-24地块控制性详细规划调整公告

宁德市蕉城区赤溪镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制了《宁德市天山茶产业融合发展示范园CX-A-24地块控制性详细规划调整论证报告及控规修编》，项目于2024年2月4日召开了评审会，会议原则同意地块控制性详细规划调整内容，现拟上报蕉城区人民政府审批，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等规定，现将该地块控规调整成果进行公示，公开征询意见。

一、公示时间

2024年2月8日至2024年3月8日（共30天）

二、用地位置

位于赤溪镇中部，宁德天山茶产业融合发展示范园内，北至江滨七路，南至江滨八路，西邻农田，东至江滨九路、雁乐溪。

三、控规指标

（1）原地块控规内容：CX-A-24地块，用地性质为一类工业用地，用地面积45598平方米，容积率不小于1.3且不大于3.0，建筑密度不小于30%且不大于50%，建筑系数不小于40%且不大于50%，建筑限高24米，绿地率不小于10%且不大于20%。

（2）调整后地块控规内容CX-A-24-01地块，用地性质为一类工业用地，用地面积39648平方米，容积率不小于1.3且不大于3.0，建筑密度不小于30%且不大于50%，建筑系数不小于40%且不大于50%，建筑限高60米，绿地率不小于10%且不大于20%。CX-A-24-02地块，用地性质为一类工业用地，用地面积5950平方米，容积率不小于1.3且不大于3.0，建筑密度不小于30%且不大于50%，建筑系数不小于40%且不大于50%，建筑限高24米，绿地率不小于10%且不大于20%。

四、附注

1.地块控规以蕉城区人民政府最终审批为准；

2.陈述申辩意见反馈方式：在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或以书面形式向宁德市蕉城区自然资源局或赤溪镇人民政府反映，如需申请听证，应在公示期限内以书面形式向宁德市蕉城区自然资源局提出申请。宁德市蕉城区自然资源局办公地点：宁德市蕉城区坪塔路2号。联系电话：0593-2828283，邮编：352100。

3.设计单位：福州市规划设计研究院集团有限公司4.监督单位：宁德市蕉城区自然资源局查询网址：www.jiaocheng.gov.cn

来源：宁德市蕉城区自然资源局

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