规划范围:北至疏港公路,东至南天路,西靠连城路,南面临海和污水处理厂,用地面积共36.3公顷。
控规调整内容:
(一)将育仁支路改名为门下路,并将原虚位控制的西段道路按实位进行控制,道路标准断面宽度24米,道路长度700米。
(二)原控规350901-12-E-01地块,用地性质为防护绿地,用地面积29697平方米。调整后用地被门下路西段分隔为350901-12-E-01A和350901-12-E-01B地块,用地性质为防护绿地,用地面积分别为28309和428平方米。
(三)原控规350901-12-E-02地块,用地性质为二类工业用地,用地面积241529平方米,容积率不小于1.2,建筑系数不小干40%,绿地率不小于10%目不大于20%,建筑限高40米。调整后用地切割为350901-12-E-02A、02B和02C三个地块,02A和02B地块用地性质为二类工业用地,用地面积分别为126146和87557平方米,容积率不小干2.0,建筑系数不小于40%,绿地率不小于10%且不大于20%,建筑限高50米。02C地块用地性质为防护绿地,用地面积11890平方米。
(四)原控规350901-12-E-06地块,用地性质为二类工业用地,用地面积75432平方米,容积率不小于1.2、建筑系数不小干40%,绿地率不小于10%目不大于20%,建筑限高40米。调整后用地切割为350901-12-E-06A和06B两个地块06A地块用地性质为二类工业用地,用地面积70133平方米,容积率不小干2.0,建筑系数不小干40%,绿地率不小干109且不大于20%,建筑限高50米。06B地块用地性质为防护绿地,用地面积5299平方米。
(四)原控规350901-12-E-07地块,用地性质为二类工业用地,用地面积16821平方米,容积率不小于1.2、建筑系数不小干40%,绿地率不小于10%目不天于20%,建筑限高40米。调整后用地切割为350901-12-E-07A和07B两个地块07A地块用地性质为二类工业用地,用地面积13804平方米,容积率不小于2.0,建筑系数不小于40%,绿地率不小于10%且不大于20%,建筑限高50米。07B地块用地性质为防护绿地,用地面积3017平方米。
(五)原基本单元中其余地块未做调整
来源:宁德市自然资源局
—— END ——
喜欢就分享
吐槽请留言
转载请联系
+小房君|房天下个人微信
+宁德房天下公众号
+哈楼宁德抖音号