![天行时代.jpg](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_03/07/ca0ee845-2c22-4614-9c8f-232551f07208.jpg)
![云铜.png](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_03/07/96f8bba7-9fca-4db2-a04c-10a0ad1aef8c.png)
![武夷.gif](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_03/07/1baa6b89-3415-4cdc-b5b5-2d002855e609.gif)
截止至2023年3月1日,根据宁德房天下数据中心统计,宁德市2月新房网签为365套。新房销量前三的新房项目都位于动车站商圈,2月新房销量第一的是建发交投·天行时代,销售套数是177套;第二是建发·书香府邸,销售套数是66套;第三是大东海·珺悦府,销售套数是44套。
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以上数据来自于宁德房天下数据中心统计,统计时间截止至2023/3/1
2月,宁德楼市开始回暖,成交套数与成交面积均高于上月,成交均价略微下降:成交套数高于上月65.91%,成交均价低于上月5.47%,成交面积高于上月55.19%;与去年2月相比,成交套数低于去年2月13.71%,成交面积低于去年2月22.44%,成交均价低于去年2月3.79%。
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以上数据来自于宁德房天下数据中心统计,统计时间截止至2023/3/1
2月,楼市利好政策持续发布。中央层面,《求是》发表习近平总书记《当前经济工作的几个重大问题》的文章,文章指出要合理增加消费信贷,支持住房改善等消费;要因城施策,着力改善预期,扩大有效需求,支持刚性和改善性住房需求,支持落实生育政策和人才政策。证监会启动不动产私募投资基金试点,满足不动产领域合理融资需求。央行、银保监会起草《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》,加大对住房租赁市场支持力度。地方层面,各地持续落实因城施策,优化限购限售、放松公积金贷款、发放购房补贴等支持性政策继续出台。此外,安徽、河南等提出探索预售制度改革,并表示将因地制宜开展现房销售试点。
宁德楼市2月新房库存量约为4700套,库存量相对健康。在连续多月发布的利好政策的推动下,随着政策发力,预计不久之后宁德楼市将更加火热。
文章内容来源:哈楼宁德、中指研究院
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