1月新房成交遇冷，宁德楼市开门红已在路上！

截止至2023年2月2日，根据宁德房天下数据中心统计，宁德市1月新房网签为220套。1月销量第一的是位于动车站商圈的建发交投·天行时代，销售套数是72套；第二是位于北部新城区的新榕金水湾三期，销售套数是59套；第三是位于北部新城区的万和城，销售套数是29套。

以上数据来自于宁德房天下数据中心统计，统计时间截止至2023/2/2

1月，宁德楼市网签数据不佳，成交套数与成交面积低于上月，成交均价略微上涨：成交套数低于上月19.12％，成交均价高于上月4.83%，成交面积低于上月11.86％；与去年1月相比，成交套数低于去年1月70.86%，成交面积低于去年1月71.92％，成交均价高于去年1月0.1％。

今年的1月比较特殊的月份。

一是因为房企为了冲刺年度销售成绩，会集中在12月网签，1月需要网签的存量房源不多；二是网签存在滞后性，春节期间成交的房源，网签数据还未及时更新；三是受疫情影响，看房人数减少。所以说1月成交跌破纪录，其实并不是什么大事。而从各个楼盘在春节期间的销售情况和火热现场看，2023年的楼市开门红，已经在路上。

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