关于环金溪城市更新项目琼堂片区控规（05-Z-03等地块）批复

市自然资源局：

《宁德市自然资源局关于要求审批环金溪城市更新项目琼堂片区控制性详细规划（地块）的请示》（宁自然资〔2022〕113号）收悉。经市规划与建筑环境委员会2021年第四次会议审议，现批复如下：

一、原则同意环金溪城市更新项目琼堂片区控制性详细规划（35地块）。主要指标如下：

（一）350901-05-Z-03地块，用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积41060平方米，容积率大于1.0且不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%（地块东南侧、西南侧均沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为80米。

（二）350901-05-Z-06地块，用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积15992平方米，容积率大于1.0且不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%（地块东南侧沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为80米。

（三）350901-05-Z-07地块，用地性质为商务金融用地（其中应配建计容面积不小于7500平方米的公共交通场站设施，且应设置在地上第1、2层），建设用地面积9740平方米，容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%（地块西北侧沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为50米。

（四）350901-05-Z-08地块，用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积34598平方米，容积率大于1.0且不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%（地块西北侧沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为80米。

（五）350901-05-Z-09地块，用地性质为幼儿园用地，建设用地面积7516平方米，容积率不大于0.7，建筑密度不小于20%且不大于35%，绿地率不小于35%，建筑限高为12米。

（六）350901-05-Z-10地块，用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积25301平方米，容积率大于1.0且不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%（地块北侧沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为80米。

（七）350901-05-Z-11地块，用地性质为商务金融用地，建设用地面积3579平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%（地块北侧沿道路设置10米宽绿化景观带并对外开放），建筑限高为50米。

二、地块其他规划要求按控规及相关规定执行，并纳入片区单控规做好动态维护。

宁德市人民政府

2022年6月23日

（此件主动公开）

文章来源：宁德市人民政府办公室 

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