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柘荣县2022年度国有建设用地供应计划
为科学调控土地市场,合理配置土地资源,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号),结合我县土地利用总体规划和土地利用年度计划,参考2017-2021年度国有建设用地供应情况及2022年度的用地需求,制定本计划。
一、指导思想和基本原则
坚持以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想为指导思想,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地。
二、计划指标及配置
(一)国有建设用地供应总量
2022年全县国有建设用地供约在46.8138公顷。
(二)国有建设用地供应结构
在2022年土地供应总量中,商服2.5421公顷;住宅用地5.3094公顷;工矿仓储用地25.1882公顷;公共管理与公共服务用地1.4727公顷;交通运输用地9.3071公顷;特殊用地2.9943公顷。
三、政策导向与执行标准
(一)重点保障安亭路、岭边路、横二路、横三路、滨溪南路等市政交通基础设施;城市公益性公墓、白茶展示馆等公共服务设施的土地供应,提升城市承载能力和服务能力。
(二)优先保证具有优势产业的用地供应,保障生物医药循环经济产业园、富源工业区乍洋产业园、砚山洋山海协作示范园项目用地,推动经济发展方式转变和经济结构调整。
(三)统筹城乡区域发展,土地供应优先保障进城大道两侧、环城路两侧项目用地。
(四)严格执行国家土地供应政策。对商业、商品住宅、新增工业(含仓储)用地等经营性用地,以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。积极推进经营性基础设施用地有偿使用,逐步缩小划拨方式供地范围。
(五)坚持节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。
四、计划实施保障
(一)加快农用地转用和土地征收的报批,加大征地拆迁和土地开发力度,提高建设用地的供应能力。
(二)积极采取措施,确保供地服务效率质量。计划实施中,把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取“超前介入,跟踪服务,全程保障”措施,切实满足项目建设用地需求。
(三)加强部门协调配合,保证国有建设用地供应前期工作的有效落实。
(四)进一步加强土地招商工作,确保土地出让成交、吸引实力较强的开发商到我县投资建设,提高我县城市建设水平。
文章来源:中国土地市场网
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