我有户型图，为什么还要量房？

中国房地产网  2018-04-02 14:21

一、了解新房装修详细尺寸数据
       对于房屋装修中，量房的作用是可以准确的了解到自己房屋各地方的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置以解决新房装修时设计及报价问题。

二、通过量房了解房屋格局利弊情况
       通过现场量房，会详细的观察房屋的位置及朝向。周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等对房屋装修时进行出方案设计。比如说，有些新房装修的格局和外部环境不好的情况下，需要装修公司出方案进行设计以便解决房屋在装修时因此而遇到的一些问题。

三、通过量房为新房装修后期质量问题做好保障
       量房尺寸的直接影响到后期购买其他主材尺寸问题。比如说，如果量房尺寸不对，设计师就需要更改设计或者一些项目上的更改。正如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。事实证明，做好量房工作，可以为新房装修后期各种质量及项目问题做好保障。

四、通过量房利于设计师与业主进行实地交流
       大多数情况下，业主都需要在量房时与装修公司进行实在的交流。业主会把自己的一些想法在现场告诉设计师，这时设计师也会告诉你这些想法是否可行。如此交流起来对房屋装修进展效果非常好。同时，如果有些需要提前采购的主材，也可以现场咨询设计师，进行沟通后再做好正确的决定。

量房前的准备
A、量房前记得携带好房屋图纸：在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。
B、了解所在物业对房屋装修的规定：量房前还一定要了解房屋所在的小区物业，对房屋装修的具体规定，例如在水电改造方面的具体要求，房屋外立面可否拆改，阳台窗能否封闭等等，以避免不必要的麻烦

量房的三种测量思路
定量测量：主要测量各个厅室内的长、宽、高，计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主喜好与日常生活习惯提出合理化的建议。

定位测量：在这个环节的测量中，主要标明门、窗、空调孔的位置，窗户需要标量数量。在厨卫的测量中，落水管的位置、孔距、马桶坑位孔距、离墙距离、烟管的位置、煤气管道位置、管下距离、地漏位置都需要做出准确的测量，以便在日后的设计中准确定位。

高度测量：正常情况下，房屋的高度应当是固定的。但由于各个房屋的建筑、构造不同，也可能会有一定的落差，在设计师进行高度测量中，要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差，以便在日后的设计图纸中做到准确无误。

1、先从门开始测量，测量一圈，最后再回到门的另一边，测量的时候把测量数据都标注在平面图上，便于以后装修用得到。
2、用卷尺量长度和高度时，长度要紧贴拐角处测量，高度一定要要紧贴地面测量。
3、把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录。
4、测量门本身的长、宽、高再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸。

6、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。厨卫把马桶下水、地漏、面盆下水的位7、置在平面图中标记出来，马桶中心距墙的距离，这牵扯到买马桶的坑距问题；还有就是梁的位置。
8、测量时候如果有特殊之处用不同颜色的笔标清楚。
9、在全部测量完后，为了确保测量的准确精细，建议再复测一遍，为了避免漏侧。

设计师们勘查什么

1、光照
窗户的位置，日照时间是否过长或不足，如果窗户位置不合适将致室内昏暗或温度过热过冷。

2、噪音
观察房子周边现场和未来的噪音源，房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离，决定解决方案。

3、气流
了解不同季节气流的变化，分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味，对可能产生的问题，通过特别的设计去避免。

4、数据
通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。

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