大数据来说话！购房者都在关注什么?

宁德官方实播台  2018-02-05 16:52

[摘要] 近日发布《2017国民安居报告》通过这份报告,我们可以看出什么房子是被买的最多的,性价比最高的,...

近日发布《2017国民安居报告》，主要是讲述过去一年来楼市调控政策和市场情况。

但是通过这份报告，我们可以看出什么房子是被买的的，性价比的，最值得投资的。

户型

3房2厅1厨2卫

报告显示，72.8%城市群体希望购买三房户型，也就是传说中的“小三房”。

这个现象的产生是非常正常的，现在的家庭结构复杂，这一代买房的中青年，大部分是独生子女，会有赡养父母的责任。另外二胎时代的到来，这就要求一个家庭至少拥有三个房间!

由此可以判断，三房户型会越来越受欢迎，之后能力的升级，也有选择三房以上的户型。

10年房龄以下二手房

报告显示，有77,7%的购房者买二手房时，希望房龄在是10年以内，而且偏爱平层住宅。

平层住宅一直是住房的趋势，虽然现在有了复式的存在，但毕竟还是小众。

另外房龄的偏好，这就意味着，想要买的朋友，尽量选择房龄新的房子，不然你想要出售的时候，就很难有人愿意购买了。那么想要卖的，看好趋势，尽量早卖，毕竟越新越值钱嘛!

小区治安、居民素质、物业

报告显示，人们在选择小区时，最看重的三个指标是治安良好，居民素质高，物业良好。

这是一个新的趋势，现在的人不仅要看房子的开放商是谁，还会看房子的物业是谁!这三点其实跟居住的幸福感有密切的关系。

配套设施

健身房、便利店、

这份报告显示:95后最希望有24便利店，90后最希望有健身房，他们都希望公交和地铁作为最主要的出行方式，距离小区不要超过1公里。

此外，年长者中，60后希望周边有菜场、超市、医院和公园。

这上面我们发现年轻人和年长者这两个群体有了非常明显的变化。这也是因为现在网上购物越来越便捷，年轻人不在需要菜场、商超等设施了。这对于开放商来说也是非常有利的。从周边设施的成本还有地段上，都有了更多的选择。

交通

通勤距离在10公里或30以内，市中心

85%的居民希望通勤距离在10公里或30以内，7成人希望居住在市中心。

市中心的房子肯定是价值连城的。但是对于很多次买房的朋友来说，恐怕是负担不起。不如退而求其次，根据自己上班的位置选择有一定距离的稍偏远的位置，其实对于上班来说时间等各方面也没有太多差别。

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