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2018致刚需:房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的!

房子装修那点事儿  2018-01-05 09:43

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刚需客户的四大特点:

、急于买房,时间不多,要么年底订婚,要么下半年结婚,要么明年生孩子,总之留给他们挑挑选选的时间往往不多。

第二、 因为没有买过房子,所以没有买房的经验,容易犯低级错误,容易被忽悠。

第三、对购房条件非常敏感,特别是首付条件,要求三成首付,当首付变成必须四成的情况下很可能就买不起了。首付分期可以买的起,但是正常首付可能就买不起。

第四、对未来极度的担心,老是怕现在不上车,以后就永远上不了车了。

因此,时间紧+没经验+首付敏感+极度担心=不理性决策。

因此,刚需不需要告诉那么多国际国内因素,不需要告诉那么多高深的理论,实际上只需要明白:

、我适合什么样的房子。

第二、哪有这样的房子。

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房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的。

2017年,中国房地产哪句话可以载入史册?

“房子是用来住的,不是用来炒的”无疑排行。

但是,对于那些怨天恨地,骂完房价骂收入的刚需客户,在告诉他们所有买房原则之前,我也必须先送他一句话:

“房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的”。

马云曾经说过:不是实体经济不行了,而是你们的家实体经济不行了。

同理,不是郑州的居民收入增长太慢,而是你的收入增长太慢。

不用天天算房价和自己的收入比,房价是在增长,你的收入也是在增长。只不过,你的收入没有房价增长的快而已。

这是你买不到房子的表面原因?

骂骂有个甚用,能把郑州市商品住宅均价骂下来一块钱吗?

骂骂有个鸟用,能为你在郑州骂出来一个家吗?

骂骂只能有一个用处——麻醉自己。

你不停的的告诉自己,“不是我不行,而是这个社会太操蛋,这个房价太操蛋。”

然而,“房子是收入买来的,不是骂来的”。

光会骂,不去干,不愿干,才是你买不到房子的根本原因。

承认现实,理解现实,适应现实,利用现实。

才是你实现2018成功买房的步。

2

35岁前挣钱买房,35岁后买房换钱。

2016年之后,有太多的人咨询:

“我是首套刚需,能不能推荐自住兼顾投资”。

然而,我的忠告就是人生虽然苦短,但是每个阶段有明确的中心任务。

对于房子,对于居住,在你没有完成首套安家的情况下,少想投资的问题。

安家的要求是:买得起,住的好,符合生活目标!

投资的要求是:快,变现快,杠杆使用!

这些要求,投资要求和安家要求都是有矛盾的,很难兼顾。如果硬是要求兼顾,往往就会变成“四不像”的置业,各种目标都占一点,但是每个目标都不能完全达到。

一套房子目标纯粹,一个人生阶段目标也纯粹。

所以:35岁前努力挣钱买首套,35岁之后努力投房去挣钱。

3

2018——房子是为了生活,生活不是为了房子。

谈了半天房子,需要跳出房子来说一下了。

什么是房子?

从物理上来说,就是一个钢筋水泥的盒子。

从伦理上来说,就是一个完整家庭的空间。

从法律上来说,就是一个城市生活的权利保证。

没人愿意为房子而活着,但是同样在现阶段的中国,没有房子的生活却也是艰辛而无奈的。这可能是:

过年面对丈母娘的尴尬。

半夜被房东通知搬家的愤怒。

适龄孩子无法入学的焦虑。

可能~~~~~

生活本来不易,买房更是如此。

希望在2018年,宁德每一个刚需购房者按照上面的原则,都能够顺利买到自己的房子。

RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">『宁德梦 共见证|2017宁德第二届房地产年度风云榜RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">』颁奖盛典2018年1月17日金海湾大酒店见RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">

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户型三居室(82.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(118.00㎡)收房时间预计2017年7月A地块住宅交房开盘时间2016-04-09

容积率:2.34

绿化率:32.00

标签:刚需2018

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