12月13日土拍风云硝烟未息，在2017年将要结束的时候，12月27日宁德市国土资源局又迎来了三都澳迎宾馆北侧地块拍卖大战。
9:35时分，就已锤音落定！福晟集团以4.215亿元拍得三都澳迎宾馆北侧地块，楼面地价为4748元/㎡。看到这个数字，相信很多外行人在瞬间是处于一个懵懂的状态，纷纷猜测这次拍卖结果是在预示宁德房价是涨是跌？
回顾12月13日宁德土拍，润丰、福晟各夺一地，两幅地块均破区域楼面价上限！这次拍卖价格确实让人措不及防。
但如果来总体了解一下这次拍卖地块的详情，或许就能从中发现一些头绪。我们理性的从数据上分析本次地块规划要求和相关参数，临近三都澳宾馆规划上要求建筑限高小于或等于19.2米，沿湖建筑高度不能超过15米，从住宅方面来讲，这片地块开发可能建成小高层和别墅，容积率要求大于1.0并且小于等于1.1，绿化率高，环境优美，空气清新，用户居住舒适度高，从而满足宁德市人民在临湖别墅和高端洋房这一方面的市场需求。宁德房价会不会下跌，或许我们心中都已有定数。
福晟集团斩获此地块，我们可以看到福晟集团在宁德的产品和区位的布局。
从本次地块的地理位置因素来分析，地块处于北岸片区，位置是三都澳迎宾馆北侧溪山路西侧，目前周边各项市政配套成熟，教育资源较为丰富，宁德市医院相隔不远。楼盘聚集，集群发展，互相推进，必将成为宁德又一新的生活中心。
交通枢纽基本完善，路网发达，同时随着金马大桥的开通，将横跨东湖，大大缩短东湖北岸到东湖南岸的距离，便利宁德火车站与宁德汽车南站的人车流来往，除了交通上的便利，也将成为东侨开发区发展的发动机！
福晟集团中高端产品搭配，规模效益突显：东侨的漳湾地块楼面价2734元/㎡，蕉城老城区与碧桂园合作的天骄，北岸区域即将开盘新亚洲风格的福晟钱隆大第。在宁德热点商圈都有布局拿地，为宁德临海环海跨海”的战略性发展蓝图绘上一道亮丽的风景线。
今天，福晟集团以4.215亿元斩获三都澳迎宾馆北侧优质地块，未来可能打造沿湖小高层和别墅群，不同层次的产品组合，满足宁德人民全方位的购房需求。
附:地块的基本信息如下
三都澳迎宾馆北侧地块
福晟集团简介
福晟集团：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(124,122,122);FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">福晟集团是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团。业务横跨福州、漳州、深圳、郑州、天津、武汉、成都、南宁、广州、中山、惠州、宁德、淮安、柳州等省市，拥有福建福晟集团、福建六建集团、深圳福晟集团等百余家下属子公司，现有总资产规模达500亿元，员工达5000多人。位列中国房地产47强、中国建筑业22强、中国民营企业500强第173位，品牌价值逾88亿元。凭借24年深厚的房地产开发经验及良好的信用度，在开发总建筑面积已达2000多万平方米，现已成为中国活力和前景的综合性集团公司。
目前在宁德市区的项目福晟钱隆大第即将开盘。
本次土拍房天下做了全程的直播:
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RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">『宁德梦 共见证|2017宁德第二届房地产年度风云榜RDER-: 0px;FONT-FAMILY: " microsoft="">』投票评选正在进行中
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