[摘要] 上海交通大学安泰经济与管理学院周靖祥认为,以交通看城市发展的未来命运,城市发展空间格局的演变法则正在悄然改变。
上海交通大学安泰经济与管理学院周靖祥认为,以交通看城市发展的未来命运,城市发展空间格局的演变法则正在悄然改变。
城市成长之本质,是人口在城乡和区域的空间分布关系重构。在人口增量不变的情况下,一些地区和城市吸纳人口,另一些地区和城市的人口就会减少。而城市型交通枢纽无疑是地区吸附力的最重要因素。
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宁德东汇聚了宁德动车站、宁东高速出口、宁德火车站综合客运枢纽(公交、长途和旅游大巴、出租车等)三大城市型交通枢纽,每年数以十万次的人流、物流,是整个宁德生命力的地区,代表着城市未来发展的方向。
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高铁(动车)一响,黄金万两!交通枢纽带来了庞大的人流、物流,围绕交通枢纽打造大型商圈是城市发展的普遍规律。宁德火车站商圈,随着中国·声立方产业综合体、亿力城综合体等项目陆续进入建设周期,未来板块价值将媲美万达商圈。
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世林外滩区位得天独厚,火车站商圈和东湖北岸两大价值板块互相交汇,都市繁华与生态自然共融共生。城市罕见2.2容积率土地,仅打造10栋低密法派建筑和1座幼儿园,精工匠心与法式尊贵完美交融,推动城市人居文明更上一层。
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