[摘要] 2017年已过其半,很多然依然在讨论一个话题,房价的拐点要来了吗?拐点?何为拐点,如果我没记错的话,凹凸交接的地方叫“拐点”,又称反曲点,在数学上指改变曲线向上或向下方向的点,直观地说拐点是使切线穿越曲线的点。来看下什么是拐点。
2017年已过其半,很多然依然在讨论一个话题,房价的拐点要来了吗?拐点?何为拐点,如果我没记错的话,凹凸交接的地方叫“拐点”,又称反曲点,在数学上指改变曲线向上或向下方向的点,直观地说拐点是使切线穿越曲线的点。来看下什么是拐点。
2017年已过其半，很多然依然在讨论一个话题，房价的拐点要来了吗？拐点？何为拐点，
如果我没记错的话，凹凸交接的地方叫“拐点”，又称反曲点，在数学上指改变曲线向上或向下方向的点，直观地说拐点是使切线穿越曲线的点。来看下什么是拐点。
很多人理解的是转折点，都是当年那批文科生把turning point翻译成了拐点，如果是大众所理解的拐点，那么我倒认为在16年下半年就已经出现，当时房价就像脱缰的野马，在去年10月份到达巅峰，随后在调控限购下，戛然而止，其后波动不止。由涨转平盘，算是转折点。拐点和下跌根本是两码事儿，拐点是投资关注，下跌是购买关注。
既然大家理解的转折点就是拐点，那么今天就用拐点来代替转折点来说明下面的文章。
房产界一直有三大预言，什么时候是拐点？持续多长时间？跌幅为多大？
过去的20年来，每年都有人问这个问题，不乏各路经济学家金融精英指点江山激扬文字来指点迷津，然后就到现在了。
其实这种问题虽难，但是并非误解，老夫有一本家传的《义山公录》，可用易经结合手相算窥探了天机，只可惜这个世界运行有他自己的法则，窥探天机改变事物运行规则的要遭到上天惩罚，所以....
其实判断是不是拐点，就问问自己：你有房吗？还想不想买？什么价格或者什么时候买？如果你还想买，或者换一句话说，如果哪天你都不关注房产了，那就拐点就来了。
回顾十余年来，看涨已多年，虽诸多学者专家谈崩盘，下面众多粉丝附之，其实众粉只是一种自我催眠而已，国运在此，经济行情也在此，为何要看不开呢，不如来一句：买定离手。
限购后，其实就是一个由涨转平的时期，限购后很多房价就趋向于横盘，房价不再上涨，甚至下滑，很多人就开始认为房价拐点到了，要下降了，要崩盘了。
限购期其实是禁渔期，还给鱼儿放开了生养政策，还真以为主要是为了保护环境？新韭菜的茁壮成长也需要时间，不过是为了更好地收获罢了，也有一方面是防范金融风险，明白？
至于买不起的整天看空这个看空那个，有意思么？买得起房的人比想想的要多，君不见售楼部的去化率？
不用谢，这是我应该普及的知识，尽管你不愿意听。
个人认为即使17年会下降，也只是为下一次涨价蓄力，且看限购结束后的时候，目前的限购影响，所以是压抑这房价。
这么久了，没看到有人去售楼处闹事的新闻，所以不觉得是拐点吧。
至于什么时候会下降，那就是涨到大部分人都买不起，或者有新的保值渠道，房产不再是好的理财方式，年轻人不往北上广了，不想方设法留在大城市了，开征房产税了，土地价格下去了，至于什么时候，坦白说，我不知道。
亿利城400-890-0000 转 684513
推荐理由：亿利城坐落于宁德市闽东东路与金马路地块，项目总用地面积约43.3万㎡（约650亩），由六个地块组成，总建筑面积近100万㎡，是宁德首座集高尚住宅、公寓、星级酒店、写字楼、大型商超、文化综合设施等多功能为一体的多元化、复合式高尚城市文化综合体。项目以绿色、低碳、生态、和谐为宗旨，以一城九中心的格局规划设计，打造更高效、更集约、更节能、更生态的有机城市蓝本。
| 亿利城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东侨区高铁火车站 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)三居室(82.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月A地块住宅交房 | 开盘时间 | 2016-04-09 |
容积率：2.34
绿化率：32.00
项目简介：亿利城坐落于宁德市闽东东路与金马路地块，项目总用地面积约43.3万㎡（约650亩），由六个地块组成，总建筑面积近100万㎡，是宁德首座集高尚住宅、公寓、星级酒店、写字楼、大型商超、文化综合设施等多功能为一体的多元化、复合式高尚城市文化综合体。项目以绿色、低碳、生态、和谐为宗旨，以一城九中心的格局规划设计，打造更高效、更集约、更节能、更生态的有机城市蓝本。
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