2016年恒大合约销售3733.7亿 超万科跃居房企老大

中国新闻网  2017-01-09 11:31

[摘要] 2017年1月6日中国恒大发布了2016年业绩报告，全年累计实现合约销售额3733.7亿元，超过昔日房地产行业老大万科稳登年度销售冠军宝座。其实，对于恒大而言，超越对手仅是这份成绩单的“小意义”，其更大的意义则在于恒大对不久前引入的300亿元战略投资的业绩承诺。

2017年1月6日中国恒大发布了2016年业绩报告，全年累计实现合约销售额3733.7亿元，超过昔日房地产行业老大万科稳登年度销售宝座。其实，对于恒大而言，超越对手仅是这份成绩单的“小意义”，其更大的意义则在于恒大对不久前引入的300亿元战略投资的业绩承诺。

根据恒大1月6日发布的公告显示，公司2016年实现销售额3733.7亿元，较2015年增长85.4%，完成上调后3000亿元年度目标的124.5%，销售面积4469万平方米，销售均价每平方米8355元。值得一提的是，除了销售额首次迈过3000亿元大关外，去年恒大的销售回款和现金余额也突破了3000亿元，这对于中国房企而言，无疑是一个颇具挑战性的门槛。公告显示，截至2016年12月31日，恒大销售回款达3008.9亿元，现金余额也创下了3043亿元的历史新高。

数据显示，恒大的真正发力是从去年下半年才开始的——截至去年上半年，恒大销售额仍较万科落后约480亿元，但在下半年，恒大的销售业绩开始井喷，到9月份时已经超过万科，这个优势在此后几个月一直保持。

上周恒大刚刚宣布引入了首批300亿元战略投资，为回归A股迈出了关键一步。在与上市公司深深房签订的重组上市协议中，恒大对2017至2019年度预期的销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，营业额分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元，净利润分别约为243 亿元、308 亿元、337亿元，这意味着恒大在未来三年的净利润总额不低于888亿元。

虽然去年的业绩并不在承诺范围之内，但对于外界评价恒大的这一承诺是否过于激进还是颇有参考价值的。由于是在当前国内楼市走向不明朗的背景下，此前市场也一度怀疑恒大能否持续保持高速增长模式。

事实上，算上昨天刚发布的2016年业绩，自2009年以来的八年间，恒大销售额的年均复合增长率为43.2%。而未来三年恒大的销售额分别只需增长20%、11%、10%，便可以完成重组协议中预期的销售业绩。

恒大御景半岛400-890-0000 转 838798

推荐理由：宁德恒大御景半岛 项目占地11万㎡，总建筑面积33万㎡，计容面积25万㎡，产品包括12栋双拼私宅、16栋精装高层，另规划2700㎡私家幼儿园、1.8万㎡风情商业。以高达30%的绿地率及低至2.1的容积率成就低密人居标准，开创低密生活价值里程，以沿湿地湖居生活理念，让居住的每一天都是“离尘不离城”的度假时光。 全球高品质物业管家金碧物业，建筑增值除了看重它自身的价值其实更看重它的软性即服务价值。

容积率：2.30

绿化率：30.00

项目简介：宁德恒大御景半岛住宅小区位于东湖中心区南岸，北至南湖滨路，东至金马南路，南至梦龙路，西至金贵路。项目雄踞东侨南岸公园核心位置，东湖湿地公园，独拥一线南岸风光，畅享3800亩浩瀚东湖。紧邻金马大桥，城市核心动脉交汇。立体式交通，项目距宁德市政府4.8km，3.3km万达广场，距蕉城区老城区6.5km，兼得繁华的同时尽享湖泊自然水域美景。 宁德恒大御景半岛 项目占地11万㎡，总建筑面积33万㎡，计容面积25万㎡，产品包括12栋双拼私宅、16栋精装高层，另规划2700㎡私家幼儿园、1.8万㎡风情商业。以高达30%的绿地率及低至2.1的容积率成就低密人居标准，开创低密生活价值里程，以沿湿地湖居生活理念，让居住的每一天都是“离尘不离城”的度假时光。 全球高品质物业管家金碧物业，建筑增值除了看重它自身的价值其实更看重它的软性即服务价值。金碧物管，一级资质，想你所想，及你所急，24h为业主提供细致入微的服务与安全保障。无时无刻不提升居住的舒适度与温馨度，处处流露高贵的品味与地位。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com