[摘要] 2016年12月第3周宁德楼市城区商品房网签成交58套，住宅成交58套，非住宅成交0套，住宅成交总面积6798.1㎡，宁德住宅网签成交均价7307元/㎡。
【宁德房天下监控数据】2016年12月第3周宁德楼市城区商品房网签成交58套，住宅成交58套，非住宅成交0套，住宅成交总面积6798.1㎡，宁德住宅网签成交均价7307元/㎡。
本周住宅签约前三项目：
1.泰禾红树林，网签8套，网签成交面积879.06㎡，网签成交均价7745元/㎡。
2.阳光城丽兹公馆，网签8套，网签成交面积653.91㎡，网签成交均价6650元/㎡。
3.新榕·金水湾，网签7套，网签成交面积827.71㎡，网签成交均价4526元/㎡。详情如下图：
本周人气楼盘推荐
泰禾红树林400-890-0000 转 648972
推荐理由：泰禾红树林项目雄踞主城中央的184亩中心大城，紧邻万达、沃尔玛，享尽繁华；尽揽约2200亩四大市政公园，景观资源得天独厚，生态、文化、娱乐、健身、休闲一站式满足；闽东首创美国褐石建筑，低调优雅建筑立面、深厚人文内涵，契合名流生活及精神气质的氛围，再现优雅闲适的美国城市经典生活。
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| 泰禾红树林基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东侨区万达沃尔玛 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(118.00㎡)五居室(136.00㎡) | 收房时间 | 2017年4月底交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日 |
容积率：2.80
绿化率：30.00
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阳光城丽兹公馆400-890-0000 转 686430
推荐理由：阳光城丽兹公馆位于东侨区动车板块核心区， 项目占地26667平米，近邻宁德大学城与国宾区。周边还有亿利城商业中心、宁德市医院等商业及生活配套，让您的生活更加便捷、舒适。随着宁德市政办公区域的迁移，该区域板块必将成为宁德生活新中心！ 阳光城丽兹公馆位于宁德市东兰组团金马北路西侧石湖路北侧。工程用地面积26667平方米（约40亩），占地类型为：二类居住用地、商业服务业设施用地。
| 阳光城丽兹公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东侨区高铁火车站 |
| 户型 | 四居室(118.00㎡)二居室(66.00㎡)三居室(80.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年底5#楼交房 | 开盘时间 | 2015年9月 |
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容积率：3.20
绿化率：30.10
新榕金水湾400-890-0000 转 686503
推荐理由：新榕金水湾项目是由福州建工集团旗下福建新榕房地产开发有限公司开发，该项目位于宁德104国道南侧大金溪畔，整体规划总占地面积为700亩，是城北新区规模超百万平方米的山水生态大盘。前期规划总占地300多亩，总建筑面积约70万平方米。30%的小区绿地率，项目建筑为现代简欧风格。项目背山面水，南临大金溪、镜台山公园，环境优雅，同时小区内部配备商业街、购物中心、文体中心、学校等众多生活、教育配套。
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| 新榕金水湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蕉城区郊区 |
| 户型 | 三居室(114.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 2017年入住 | 开盘时间 | 2016年1月24日1#楼开盘 |
容积率：2.86
绿化率：30.00
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