[摘要] 日前， 出台《关于化解房地产库存的若干意见》，将激活类似于上述的闲置公积金存款利用率，促进合理的购房需求，减轻购房者的还贷压力。
父母可用公积金帮子女还房贷 农民进城买房或享购房补贴 鼓励开发商建精装房
【宁德房天下 4月13日讯】一直以来，在使用住房公积金贷款的市民，基本采用划扣自己或房屋共有人公积金账户上的钱来还贷，但很多人由于公积金账户上存款有限，在还贷上还是压力不小。矛盾的是，这些购房人中，其父母(或子女)的公积金账户上却有一笔数额不菲的闲置存款，就因为不是房屋共有人，哪怕其父母(或子女)有意利用自己账户上的公积金存款为购房人偿还房款来减负，也是爱莫能助。
日前， 出台《关于化解房地产库存的若干意见》，将激活类似于上述的闲置公积金存款利用率，促进合理的购房需求，减轻购房者的还贷压力。
意见提出，在本市辖区内住房公积金贷款的借款人，其父母(子女)可以提取住房公积金用于偿还该贷款本息;本市辖区内农民进城购买商品房的，其土地承包经营权、宅基地使用权等权益不变。有条件的县(市、区)、东侨开发区可对农民和农民工进城购买新建商品房，给予一定购房补贴;进一步做好住房公积金制度扩面工作，鼓励农民工缴存住房公积金，把符合条件的农民工、个体工商户逐步纳入住房公积金制度覆盖范围;各县(市、区) 和东侨开发区管委会在制定购房补贴政策时，可对购买商业店面、办公用房类非住宅商品房给予一定奖励;鼓励开发建设精装修商品住房，因精装修部分增加造价所产生的营业税、契税由当地财政予以全额奖励返还给开发企业和购房人。
建立房地产库存情况月报制度，每月25日前各县(市、区)和东侨开发区房地产 主管部门要向市住建局报送房地产库存情况和去化周期，市住建局汇总上报省住建厅、国土厅，并抄送市国土局;支持房企灵活促销，房地产开发企业要根据市场变化和消费需求，积极调整营销策略，采取务实、灵活的促销手段，对团购对象和农民、农民工购房予以一定幅度优惠，促进商品房销售。
据了解，在《福建省人民 关于化解房地产库存的若干意见》中，提出了加大合理购房消费支持力度、支持农民进城购房、打通库存转换通道、优化开发用地供应、推进房地产业转型升级、适时掌握库存动态、注意防控市场风险、完善工作协调机制等八大措施。
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