[摘要] 2016年1-2月,宁德全市房地产开发完成 、土地购置费、本年新开工面积等主要指标大幅下降,企业到位资金全面收紧,但销售形势有所好转。
2016年1-2月,宁德全市房地产开发完成 、土地购置费、本年新开工面积等主要指标大幅下降,企业到位资金全面收紧,但销售形势有所好转。
一、房地产开发 下降
全市房地产企业完成 22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成 11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成 20.10亿元,同比下降9.0%;土地购置费0.08亿元,同比下降98.9%。按工程用途分,住宅完成 17.42亿元,同比下降11.6%;办公楼完成 0.60亿元,同比下降51.8%;商业营业用房完成 2.69亿元,同比下降50.0%;其他完成 1.59亿元,同比增长62.4%。
二、新开工面积大幅下降
全市共有房屋施工面积1537.69万平方米,同比下降1.1%。其中,住宅施工面积1088.18万平方米,同比下降3.2%。本年新开工面积7.78万平方米,同比下降73.3%。其中,住宅新开工面积5.15万平方米,同比下降79.0%。
三、商品房销售面积增长
1-2月,全市房地产企业共销售商品房19.13万平方米,同比增长12.3%,增速分别比去年同期和去年全年高63.0和13.3个百分点。其中,住宅销售17.78万平方米,同比增长15.6%;当月销售11.97万平方米,同比增长38.4%。
四、房地产企业到位资金收紧
1-2月,全市房地产开发企业到位资金28.02亿元,同比下降46.1%。其中,国内贷款1.24亿元,下降72.1%;自筹资金13.28亿元,下降58.4%;其他资金13.51亿元,下降13.4%。在其他资金中,定金及预收款4.47亿元,下降42.3%;个人按揭贷款8.52亿元,增长43.2%。
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