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"营改增"5月1日全面推行 企业税负将下降

——房地产业适用11%税率!

宁德网  2016-04-01 13:09

[摘要] 距5月1日全面推开营改增试点,只有一个月时间,这份减税“大礼包”已近在眼前。那么,全面推开营改增试点将涉及宁德市多少纳税人,是否真能确保 行业税负只减不增?记者从市国税局获悉,营改增作为近年来大的一项税制改革,宁德市建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业涉及近3.68万户纳税人将受益多多。

【宁德房天下 4月1日讯】距5月1日全面推开营改增试点,只有一个月时间,这份减税“大礼包”已近在眼前。那么,全面推开营改增试点将涉及宁德市多少纳税人,是否真能确保 行业税负只减不增?记者从市国税局获悉,营改增作为近年来大的一项税制改革,宁德市建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业涉及近3.68万户纳税人将受益多多。

全市试点纳税人

累计实现减税2.55亿元

营改增试点已实施4年多,主要目的是为解决 税和营业税并存导致的重复征税问题。通过前期逐步扩大试点范围,目前营改增试点已覆盖“3+7”个行业,即交通运输业、邮政业、电信业3个大类行业和研发技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁、鉴证咨询、广播影视7个现代服务业。

记者从市国税局获悉,试点以来,宁德市相关行业共有7256户纳税人陆续纳入营改增范围,税负下降户数占总户数的98.61%,累计入库 税3.88亿元。全市试点纳税人与原缴纳营业税相比,累计实现减税2.55亿元;税负增加的纳税人101户、占营改增纳税人的1.39%、增加税款1939.38万元;原 税一般纳税人因营改增增加抵扣税款2.49亿元。
新增试点行业

涉及宁德市纳税人近3.68万户

“营改增全面推开之后,实现全行业覆盖,抵扣链条打通,将使 行业税负只减不增。”据市国税局有关负责人介绍,全面推开营改增试点,基本内容是实行“双扩”。

一是扩大试点行业范围。将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围。自此,现行营业税纳税人全部改征 税。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。这些新增试点行业涉及宁德市纳税人近3.68万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近5倍;年营业税规模约22.9亿元,占原营业税总收入的比例约78.08%。

二是在之前已将企业购进机器设备所含 税纳入抵扣范围的基础上,允许将新增不动产纳入抵扣范围,增加进项抵扣,加大企业减负力度,促进扩大有效 。次改革中无论是制造业、商业等原 税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含 税。这方面减税规模较大、受益面较广,前期试点纳税人总体税负也会因此下降。

减税规模较大受益面较广

企业税负将下降

该负责人表示,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将 企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围后,各类企业购买或租入上述项目所支付的 税都可以抵扣。 是将不动产纳入抵扣范围,减税规模较大、受益面较广,通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益,前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时,原 税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大,总体税负也会相应下降。

原营业税优惠延续

多项目免征 税

在营改增试点全面推开中,还明确新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续。

如以下项目免征 税:养老机构提供的养老服务;医疗机构提供的医疗服务;从事学历 的 提供的 服务;2016年12月31日前,金融机构农户小额贷款利息收入;涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权;军队转业干部就业;纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务等。

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