[摘要] 2月的第2周（2.8-2.14），本周商品房成交33套，环比上周减少了56套，↓降幅为62.92%；住宅成交均价环比上周（8699元/㎡）↓下降10.23%；住宅成交面积环比上周（8537.36㎡）减少了5958.95㎡，↓降幅为69.80%。
编者按：
【量价齐跌】2月的第2周（2.8-2.14），本周商品房成交33套，环比上周减少了56套，↓降幅为62.92%；住宅成交均价环比上周（8699元/㎡）↓下降10.23%；住宅成交面积环比上周（8537.36㎡）减少了5958.95㎡，↓降幅为69.80%。
宁德主城区住宅周签约明细表(注：以上周签约数据不包含商业、办公)
据宁德房天下数据监控中心统计，本周（2016年2月8日-2016年2月14日），宁德商品房城区签约成交33套，其中住宅成交26套（东侨区23套，蕉城区3套），非住宅成交7套；宁德住宅成交面积2578.41㎡，住宅成交金额20134444.76元，宁德住宅成交均价7808.86元/㎡。详情如下图：
以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准
签约数据：
2016年2月8日-2016年2月14日宁德城区楼盘交易是亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售：网签11套，网签成交面积1052.38㎡，签约金额为7061696.35元，网签成交均价6710.22元/㎡。
位居第二位的是三盛中央公园：网签3套，网签成交面积350.13㎡，签约金额2647486.23元，网签成交均价7561.44元/㎡；
位居第三位的是中融中央首府：网签3套，网签成交面积298.26㎡，签约金额2667133元，网签成交均价8942.31元/㎡。
备注：以上数据源自宁德城乡住建局网站备案系统，与实际成交可能有所出入，具体请以开发商公布数据为准。
楼市观察：2016年2月第二周宁德住宅备案26套 环比下跌69%
2.8-2.14宁德主城区住宅日签约走势图
看到本周的周报，便是正式迎来春节长假后上班的日子，宁德房天下再祝各位网友新年快乐。
2月第二周的网签数据可以说是非常特别的一周，前几日惨淡无比而后逐步回暖。
成交量方面，本周成交量不出意外再报低位，其中住宅签约套数仅报出26套，环比前一周减少59套，跌幅为69.41%，创2016年周住宅销量的新低。由于2月8日-2月14日为春节假期,长假期间网签数据停滞，其中2月8日-2月10日的网签更是惨淡无比，8日、10日住宅备案量均为0，所以宁德楼市在第二周住宅成交量大幅下跌。
值得说明的是，假期期间网签备案少并不是真的说明楼市成交数据就少，官方统计数据机构年终休息也在情理之中，未来及统计的真实数据可能会远远高出这个数字，因此在数据上并无可比性。因此关于春节楼市的成绩单，还需要在今后一段时间内才能体现。
周宅销排行方面，亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售网签11套成功夺取春节黄金周，三盛中央公园网签3套位列第二，中融中央首府周网签3套跻身前三。东湖臻悦、伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售、宝信城市广场、东城国际14129元/平方米[东侨]东城国际0套在售、阳光城丽兹公馆、宁德碧桂园
宁德碧桂园6500元/平方米4.02分八都镇红门里0593-6169888分列4-9名。
猴年楼市走势如何，交给时间验证，不管看好还是看空，春节就是一个风向标，关注宁德房天下数据监控中心，带您了解更多宁德楼市详情。
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