[摘要] 10月8日，记者从市房地产管理中心了解到，自10月1日起，宁德市中心城区(蕉城、东侨)的存量房买卖交易实行《存量房买卖合同》网上签约。这将有利于规范宁德市的存量房交易行为。
宁德网消息 (记者 郑舒) 10月8日，记者从市房地产管理中心了解到，自10月1日起，宁德市中心城区(蕉城、东侨)的存量房买卖交易实行《存量房买卖合同》网上签约。这将有利于规范宁德市的存量房交易行为。
据了解，自今年10月1日起，宁德市中心城区(蕉城、东侨)的存量房买卖交易实行《存量房买卖合同》网上签约。买卖双方应到市房地产管理中心办理《存量房买卖合同》网上签约业务。属于东侨房管局业务的，可持经市房地产管理中心备案的《存量房买卖合同》到东侨房管局办理房屋转让登记手续。
据介绍，为顺利推进存量房买卖合同网上签约这项工作的实施，做好相应工作衔接，凡在2015年10月12日前已经办理涉税证明的(以完税证明日期为准)，可按原办法实行，10月13日后就要严格按新的规定实行。
此外，市房地产管理中心工作人员提醒，各房地产经纪机构应到市房地产业协会办理备案手续，市房地产业协会地址在市住建局八楼。备案后，从事存量房买卖中介业务方可使用网签系统。
存量房普及：
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。
存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
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