[摘要] 据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年9月7日-2015年9月13日），宁德商品房城区签约成交63套，其中住宅成交61套（东侨区55套，蕉城区6套），非住宅成交2套；宁德住宅成交面积6868.64㎡，住宅成交金额57616326.48元，宁德住宅成交均价8388.37元/㎡。
编者按：
9月的第2周（9.7-9.13），本周商品房成交63套，环比上周增加了5套，↑涨幅为8.62%；住宅成交均价环比上周（12090元/㎡）↓下降30.62%；住宅成交面积环比上周（6289.84㎡）增加了578.8㎡，↑涨幅为9.20%；本周签约数据较上周有所回升，但上涨幅度较小，整体仍处低位。
宁德主城区住宅周签约明细表(注：以上周签约数据均不包含商业、办公)
据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年9月7日-2015年9月13日），宁德商品房城区签约成交63套，其中住宅成交61套（东侨区55套，蕉城区6套），非住宅成交2套；宁德住宅成交面积6868.64㎡，住宅成交金额57616326.48元，宁德住宅成交均价8388.37元/㎡。其中保障性住房幸福佳园成交8套，由于保障性住房的特殊性，剔除掉这类特殊住房后，宁德主城区住宅成交套数为53套，住宅成交面积6190.31㎡，住宅成交金额55009112.09元，住宅成交均价8886.33元/㎡。
以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准
签约数据：
2015年9月7日-2015年9月13日宁德城区楼盘交易是东湖臻悦：网签11套，网签成交面积1213.86㎡，签约金额为8805572.958元，网签成交均价7254.19元/㎡。
位居第二位的是幸福佳园（限价房）：网签8套，网签成交面积678.29㎡，签约金额2607214.39元，网签成交均价3843.80元/㎡；
位居第三位的是东湖品臻22720元/平方米[东侨]东湖品臻0套在售：网签5套，网签成交面积569.1㎡，签约金额5826744.711元，网签成交均价10238.53元/㎡。
63套：暴风雨来临前的平静 房企赌在“金九”后半程
9.7-9.13宁德主城区住宅日签约明细
“金九”已经过去了两周，尽管“金九”第二周的网签量环比多了5套，但周签约63套的成绩与楼市“金九”属性相去甚远。自8月第三周成交量掉头向下之后，宁德楼市在近一个月里便深陷淡季泥沼无法自拔，一直未摆脱低迷状态。分析原因，大多数楼盘目前仍是“以静制动”，推盘意向并不高，想要借力教师节的“余温”以及即将到来的中秋节，继续为“金九”推盘积攒人气。另一方面，今年的楼市行情也让开发商对开盘持谨慎态度。所谓暴风雨来临之前的平静，用这句话来形容目前的宁德楼市再合适不过了。
虽然上周宁德楼市表现不够“给力”，但所谓车到山前必有路，楼市低迷的情况在本周有望得到改变，据小编得知，9月19日，宁德楼市将迎来亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售、东湖臻悦的开盘，两个项目虽不是首次亮相，但其良好的品牌效应以及所推出的产品使其受到业内及广大购房者的关注。作为9月的 杆发令枪，意味着宁德楼市将正式打响“秋收大战”。而随后，新榕金水湾、三盛 公园（存1千送5万）、东晟泰和园等多个项目也将在加入到开盘队伍中，届时随着各项目的相继加推，供应热潮之下，刚需置业者会争先入市，宁德楼市也将逐渐回暖，显现金九本色。总体来说，这些开盘项目中刚需项目较多，面积也多集中在70—120平之间，很适合刚需置业者出手。
上周活动回顾：
9月11日，泰禾红树林16343元/平方米[东侨]泰禾红树林5套在售“情聚泰禾，敢‘蟹’师恩”教师节教师专场品鉴会；9月11日-13日，中融 首府9月谢师恩——教师专场观影盛宴；
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