[摘要] 据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年8月10日-2015年8月16日），宁德商品房城区签约成交98套，其中住宅成交92套（东侨区72套，蕉城区20套），非住宅成交6套；宁德住宅成交面积10947.38㎡，住宅成交金额103268375.2元，宁德住宅成交均价9433.16元/㎡。
编者按：
8月的第2周（8.10-8.16），本周商品房成交98套，与上周商品房成交持平；住宅成交均价环比上周（8329元/㎡）上涨13.25%，住宅成交面积环比上周（9547.31㎡）增加了1400.07㎡，跌幅比例达14.66%。
宁德主城区住宅周签约明细表(注：仅住宅)
据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年8月10日-2015年8月16日），宁德商品房城区签约成交98套，其中住宅成交92套（东侨区72套，蕉城区20套），非住宅成交6套；宁德住宅成交面积10947.38㎡，住宅成交金额103268375.2元，宁德住宅成交均价9433.16元/㎡。
以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准
签约数据：
2015年8月10日-2015年8月16日宁德城区楼盘交易是伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售：网签16套，网签成交面积1820.65㎡，签约金额为20301312.51元，网签成交均价11150.58元/㎡(伯爵郦城因受别墅项目影响，成交均价走高)。
位居第二位的是唐程御品16985元/平方米[东侨]唐程御品0套在售：网签15套，网签成交面积2275.64㎡，签约金额22341376.11元，网签成交均价9817.62元/㎡；
位居第三位的是亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售：网签9套，网签成交面积848.89㎡，签约金额5769568.988元，网签成交均价6796.60元/㎡。
98套：成交与上周持平 楼市或进入平稳期
8.10-8.16宁德主城区住宅日签约明细
处于8月淡季的宁德楼市时热时冷，使得成交也起伏不定。从上周成交走势来看，8月第2周全市日成交走势呈“瀑布”型，落差较大。8月13日（周四）日成交19套，创一周高；8月15日（周六）日成交6套，为一周低；在8月10日-8月13日四天内，宁德楼市成交出现了小小的反弹，然而好景不长，随着天气的阴晴不定，从14日起，网签数据也出现了急剧下跌。
从个盘成交 来看，宁德楼市销售 前五的项目也已经出炉，具体项目分别是：伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售（16套）、唐程御品16985元/平方米[东侨]唐程御品0套在售（15套）、亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售（9套）、金谷国宝壹号（8套）、上东曼哈顿（8套）。榜单首位的伯爵郦城签约量较上上周虽有所下降，但表现依旧抢眼，继续蝉联上周销冠；紧随其后的“老盘”唐程御品发挥余热，拿下上周签约面积销冠，屈居第二；榜单常客亿利城表现依旧淡定，签约量与 周成交量持平， 第三。
8月第2周全市商品房共计成交98套，与上周成交数据惊人一致。虽然在成交量上保持不动，但是就一周成交面积来看，8月第2周还是略胜一筹，环比上周涨14.66%，套均面积有所增加，约为118.99㎡。这说明，近期改善性需求在逐步释放“能量”，水涨自然船高，相应地，上周的成交均价也打破了自7月以来宁德住宅成交均价一直保持在“8”字头的态势。
8月第三周恰逢七夕节，开发商势必会借着节点暖场蓄客，在未来的两周，开发商或将逐步加大推货力度，保持一定的市场热度，以迎接即将到来“金九”。
上周活动回顾：
8月13日伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售1#、2#封顶大吉；8月15日亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售美食嘉年华盛大启幕；8月15日福安碧桂园凤凰会VIP卡火爆办理中；8月15日美伦阳光园水果总动员；
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