宁德市8月第1周网签98套 住宅均价8329元

房天下房天下  2015-08-10 17:35

[摘要] 据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年8月3日-2015年8月9日），宁德商品房城区签约成交98套，其中住宅成交90套（东侨区59套，蕉城区31套），非住宅成交8套；宁德住宅成交面积9547.31㎡，住宅成交金额79516804元，宁德住宅成交均价8328.71元/㎡。

编者按：

8月的第1周（8.3-8.9），本周商品房成交98套，环比上周减少了14套，跌幅为12.5%；住宅成交均价环比上周（8295元/㎡）微涨0.41%，住宅成交面积环比上周（11552.44㎡）减少了2005.13㎡，跌幅为17.36%。

宁德主城区住宅周签约明细表(注：仅住宅)

据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年8月3日-2015年8月9日），宁德商品房城区签约成交98套，其中住宅成交90套（东侨区59套，蕉城区31套），非住宅成交8套；宁德住宅成交面积9547.31㎡，住宅成交金额79516804元，宁德住宅成交均价8328.71元/㎡。

以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准

签约数据：

2015年8月3日-2015年8月9日宁德城区楼盘交易是伯爵郦城：网签28套，网签成交面积2982.09㎡，签约金额为23653772.71元，网签成交均价7931.94元/㎡。

位居第二位的是天茂城市广场：网签9套，网签成交面积894.56㎡，签约金额8014514.8元，网签成交均价8959.17元/㎡；

位居第三位的是亿利城：网签9套，网签成交面积823.31㎡，签约金额5753814.143元，网签成交均价6988.64元/㎡。

98套：“苏迪罗”凶猛来袭 上周签约降温明显

8.3-8.9宁德主城区住宅日签约明细

【房天下点评】

从成交走势来看，宁德上周住宅的成交趋势整体起伏较大，8月6日成交出现高值，为22套，而到了周末受强台风“苏迪罗”影响，成交有所下降。整个一周，日平均成交量在13套左右；从个盘成交行情来看，上周的成交为伯爵郦城，以成交28套的成绩扛起上周成交的大梁，总占比约为31.11%，伯爵郦城自7月26日开盘以来，一直以较好的成绩排列前端，一方面反应了其在市场上良好的质量和口碑，另一方面表明，刚需市场仍存在，只要有新增供应量推出，价格合理，成交仍有放量可能。紧接着，天茂城市广场和亿利城以成交9套的相同成绩 二、三位，其余楼盘成交则比较平淡。

上周强台风“苏迪罗”的凶猛来袭，虽缓解了蕉城持续多日的高温，但也给宁德人民带来了巨大的经济损失，而宁德楼市成交量也在不知不觉中悄悄“降温”。经历了7月末周112套的成交冲刺后，8月首周的宁德楼市明显“冲高回落”，成交量回到100套备案量的成交水平。尽管较上上周相比成交量有所下滑，但是上周的成交总成绩还算不错。

据宁德房天下不完全统计，8月份宁德楼市仅2项目开盘，以老盘加推为主。小编认为，开发商们集体歇夏，主要还是为了“养精蓄锐”，为即将到来的“金九”做准备。目前，希望自己抢得先机的开发企业，已经有所行动，各种预热活动连续登场。对于购房者来说，可以趁着这段时间，加大看房力度，将中意的楼盘进行权衡比较，理性地做出选择。

上周活动回顾：

8月8日中融 首府万达外展点火爆开放；8月8日一三一素·米亚妮亚与你相约品臻；泰禾红树林1元购瓜公益活动及奇思妙想，大胆来秀”创意DIY活动；

上周重要事件回顾：

1、宁德市农村二女夫妇可以领取万元奖励金

2、2015年7月宁德城区商品房成交447套，住宅成交面积48814.76㎡，成交金额424137870.1元，住宅均价8688.72元/㎡。

3、时间已定 2017年不动产登记平台可查

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