[摘要] 据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年7月27日-2015年8月2日），宁德商品房城区签约成交112套，其中住宅成交105套（东侨区91套，蕉城区14套），非住宅成交7套；宁德住宅成交面积11552.44㎡，住宅成交金额95824457.55元，宁德住宅成交均价8294.74元/㎡。
编者按：
7月的第5周（7.27-8.2），本周商品房成交112套，环比上周增加了34套，涨幅为43.59%；住宅成交均价环比上周（8678元/㎡）微涨4.41%，住宅成交面积环比上周（8499.06㎡）增加了3053.38㎡，涨幅35.93%。呈现价稳量升的趋势。
据宁德房天下数据监控 统计，上周（2015年7月27日-2015年8月2日），宁德商品房城区签约成交112套，其中住宅成交105套（东侨区91套，蕉城区14套），非住宅成交7套；宁德住宅成交面积11552.44㎡，住宅成交金额95824457.55元，宁德住宅成交均价8294.74元/㎡。
签约数据：
2015年7月27日-2015年8月2日宁德城区楼盘交易是亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售：网签18套，网签成交面积1610.36㎡，签约金额为11159023.22元，网签成交均价6929.52元/㎡。
位居第二位的是泰禾红树林16343元/平方米[东侨]泰禾红树林5套在售：网签16套，网签成交面积1685.63㎡，签约金额15522504.5元，网签成交均价9208.73元㎡；
位居第三位的是伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售：网签10套，网签成交面积1033.06㎡，签约金额8169749.87元，网签成交均价7908.30元㎡。
112套：淡季刚需“接棒”后一周现“翘尾”行情
七月第五周，一改前几周连续下滑的颓势，楼市整体态势良好，除上周日“跳水”仅签约3套外，前六日每日成交量均维持在15套左右的签约量。榜单 方面，亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售王者归来重夺宝座，报出18套，签约量接近总体成交量两成，占比约为17.14%，泰禾红树林16343元/平方米[东侨]泰禾红树林5套在售则以成交16套的成绩紧随其后， 第二，于26日开盘热销的伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售上周贡献10套，拿下榜单第三名。
楼市淡季，成交不温不火实属楼市季节性的常态。但上周的楼市成交量还是有所提升，成交量亦终止了连续下行的态势，小编认为，主要有三个方面的原因：首先，受近期开盘项目集中备案加之政策导向的后续影响；其次，推新热盘价格平民，均价多以6或7字头开道，吸引了刚需购买力的出手，这点从上周周均价相比上上周有一定的回落不难看出；后，虽适逢淡季，开发商营销力度减少，但仍不乏有开发商通过优惠、暖场动作来试水淡季市场，集中冲量，使得楼市供应量相对增加。
7月已经过去，后一周宁德楼市打破了过去持续三周的量 升的胶着状态，让7月的淡季有了一个不淡的结尾。至于8月行情走向如何，是否仍有突破出现，这些还要看开发商们接下来的布局。
上周活动回顾：
8月1日伯爵郦城12746元/平方米[蕉城]伯爵郦城0套在售3#楼王竞拍分红金全程派发；8月1日泰禾红树林16343元/平方米[东侨]泰禾红树林5套在售暨泰禾红郡市政隔音屏动工庆典；8月2日三盛 公园1暨业主答谢宴；
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