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宁德市6月第4周网签139套 住宅均价8779元

房天下房天下  2015-07-01 17:30

[摘要] 据宁德房天下数据监控 统计,上周(2015年6月22日-2015年6月28日),宁德商品房城区签约成交139套,其中住宅成交139套(东侨区124套,蕉城区15套),非住宅成交0套;宁德住宅成交面积16053.45㎡,住宅成交金额140932239.8元,宁德住宅成交均价8778.94元/㎡。

编者按:

6月的第4周(6.22-6.28),本周商品房成交139套,成交套数比上周增加了6套,环比微涨4.51%;住宅成交均价本周环比上周(9224元/㎡)下降4.82%,住宅成交面积环比上周(15184.11㎡)增长5.73%,本周签约数据除成交均价略有下幅之外,其余数据均有所微涨。

据宁德房天下数据监控 统计,上周(2015年6月22日-2015年6月28日),宁德商品房城区签约成交139套,其中住宅成交139套(东侨区124套,蕉城区15套),非住宅成交0套;宁德住宅成交面积16053.45㎡住宅成交金额140932239.8元,宁德住宅成交均价8778.94元/㎡

签约数据:

2015年6月22日-2015年6月28日宁德城区楼盘交易是上东曼哈顿:网签25套,网签成交面积2834.84㎡,签约金额为28601085.93元,网签成交均价10089.14元/㎡。

位居第二位的是亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售 :签约了14套,签约面积为1274.36㎡,签约金额8676596.903元,成交均价6808.59元㎡;

位居第三位的是新榕金水湾12375元/平方米[蕉城]新榕金水湾0套在售:签约了13套,签约面积为1412.27㎡,签约金额7566368.88元,成交均价5357.59元㎡。

139套:6月第四周楼市继续维稳 多盘稳定发力

据房天下数据监控 显示,上周全市网签在售楼盘16个,环比上周减少6个,共销售房屋139套,销售面积16053.45㎡。

从上周单日成交走势来看,各天成交量较为均衡,基本稳定在二十套上下。其中上周三为成交峰值,当天共计备案销售29套;上周日为成交谷底,当天共计备案销售13套。

本周宁德楼市成交量依然维稳,上东曼哈顿网签25套拿下本周销冠,同时亿利城15638元/平方米[东侨]亿利城0套在售新榕金水湾12375元/平方米[蕉城]新榕金水湾0套在售、三盛 公园、华府豪庭分列2-5位,相比于上周的上榜楼盘,本周上榜楼盘以刚需盘为主,以价换量换来销量的上升,成效十分明显。

小编认为,两个因素直接带动6月份市场成交量的继续上升:一是部分改善型购房需求在积极释放;其次,6月份房企推盘力度总体较大。从目前的政策环境来看,6月份楼市较好地吸收了今年一季度以来各类宽松政策的效应,刚需和改善型购房需求在积极释放。

上周重要事件回顾:

1、6月23日,福建省住建厅转发了《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,其中要求,要建立房屋租赁信息服务平台,为出租人发布房屋出租信息和承租人发布房屋承租需求信息提供便捷服务。

2、央行决定6月28日起降息0.25%,定向降准0.5%。以贷款额100万元、20年期限为例,降息后买房人每月可少还141元。

上周活动回顾:

6月27日-28日东湖臻悦超市大赢家,日用品免费抢;6月27日三盛 公园开盘;6月26到28日天茂城市广场0元/平方米[东侨]天茂城市广场1套在售哆啦A梦欢乐总动员;

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