[摘要] 据宁德房天下数据监控中心统计,上周(2015年6月15日-2015年6月21日),宁德商品房城区签约成交133套,其中住宅成交128套(东侨区117套,蕉城区11套),非住宅成交5套;宁德住宅成交面积15184.11㎡,住宅成交金额140059405.9元,宁德住宅成交均价9224.08元/㎡。
编者按:
6月的第3周(6.15-6.21),本周商品房成交133套,成交套数比上周增加了46套,增幅达到52.87%;住宅成交均价本周环比上周(8493元/㎡)上涨8.61%,住宅成交面积环比上周(9663.58㎡)增长57.13%,本周签约数据量价齐升,其中成交套数以及成交面积上升趋势明显。
6.15-6.21宁德主城区住宅日签约明细
据宁德房天下数据监控中心统计,上周(2015年6月15日-2015年6月21日),宁德商品房城区签约成交133套,其中住宅成交128套(东侨区117套,蕉城区11套),非住宅成交5套;宁德住宅成交面积15184.11㎡,住宅成交金额140059405.9元,宁德住宅成交均价9224.08元/㎡。
以上数据以宁德市住房和城乡建设局备案为准
签约数据:2015年6月15日-2015年6月21日宁德城区楼盘交易是三盛中央公园17500元/平方米[东侨]三盛中央公园1套在售:网签21套,网签成交面积1705.83㎡,签约金额为13329510.16元,网签成交均价7814.09元/㎡。
位居第二位的是唐程御品16985元/平方米[东侨]唐程御品0套在售 :签约了16套,签约面积为2489.06㎡,签约金额27958273.39元,成交均价11232.46元㎡;
位居第三位的是上东曼哈顿:签约了12套,签约面积为1392.93㎡,签约金额14140072.7元,成交均价10151.32元㎡。
133套:本周继续回暖 宁德楼市迎晴好之势
据房天下数据监控中心显示,上周全市在售楼盘22个,环比上周增加4个,共销售房屋133套,销售面积15184.11㎡。
房价方面,上周宁德楼市房价位于9千大关上运行。纵观近三周的房价表现,宁德楼市受到产品结构性的拉动作用比较大。一是刚需产品在经历了红五月的一波流滞后,开始进入“短憩”,产品供应相对较少;其次,改善性需求的入市带动了改善型住宅的成交,提高了整体的房价水平。
产品方面,上周单身公寓、中小户型、大户型改善性住宅成交出众,从排名三甲楼盘的产品户型区间来看,分别是三盛中央公园17500元/平方米[东侨]三盛中央公园1套在售38-129㎡、上东曼哈顿83-128㎡、唐程御品16985元/平方米[东侨]唐程御品0套在售122-235㎡,不难看出,近期楼市的户型种类还是比较丰富的;成交方面,在经历6月首周短暂性的“降温”后,上周宁德楼市迎来回暖,主要因为近期宁德楼市迎来开盘加推小高峰,开发商为了加快去库存,普遍选择继续以价换量,各楼盘打出的优惠以及暖场活动明显增多,吸引购房者出手;其次,近期各项政策的逐步宽松与落实,购房者买房成本与贷款难度相对下降,刺激了更多购房需求。
6月已接近尾声,且让我们期待下周楼市能够更上一层楼,来一场6月楼市后的爆发。
上周重要事件回顾:
2、5月70个大中城市房价环比上涨的有20个;
3、国务院发稳增长加急令 政策清单重现“住房消费”;
上周活动回顾:
6月18日霞浦 街1号喜迎封顶暨德华国际大酒店启动仪式圆满落幕;6月20日阳光城丽兹公馆15158元/平方米[东侨]阳光城丽兹公馆1套在售2015客户答谢宴盛情上演;6月21日三盛中央公园17500元/平方米[东侨]三盛中央公园1套在售夏威夷风情体验季盛大开启;6月21日福安东百广场首次公开认筹;6月20日-6月21日逸涛·东湖臻悦17546元/平方米[东侨]东湖臻悦0套在售香囊、彩蛋DIY;6月21-22日上东曼哈顿水果、糕点DIY;
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