[摘要] 5月7日，中国社会科学院发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12(2015)》。该报告称，去库存将成为各地重要目标之一，并且预计地方政府将出台政府回购商品房作为保障性住房政策。
5月7日，中国社会科学院发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12(2015)》。该报告称，去库存将成为各地重要目标之一，并且预计地方政府将出台政府回购商品房作为保障性住房政策。
该预计也是基于2015年1月住房和城乡建设部出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。彼时，意见提出要大力发展住房租赁经营机构、支持房企将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。
同时还提出各地可以通过购买方式，把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房，转为公共租赁住房。
因此，从商品房去库存化的角度看，预计地方政府特别是待售面积较多的城市也会出台具有可操作的政府回购商品房作为保障性住房的政策及细则。
据观点地产新媒体了解，5月5日，大连市政府办公厅就公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确今年起原则上不再新建安置用房，而是通过加大在国家开发银行贷款等方面贷款的倾斜力度等，引导购买存量商品房作为拆迁安置用房。
《意见》指出，今年大连市计划完成棚改1.1万套，力争用2-3年时间基本完成全市棚户区改造任务。并要求相关单位积极搭建平台，组织棚改居民团购住房，引导开发企业打折销售，让利于民。
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