[摘要] 2017年5月18日宁德楼市城区商品房网签成交37套，其中住宅成交36套（东侨区17套、蕉城区19套），住宅成交总面积4105.31㎡；商业成交1套（宁德碧桂园），成交总面积209.46㎡，当日宁德主城区住宅网签成交均价7315元/㎡。此外上东曼哈顿停车位成交一个，成交总面积55.12㎡。
【宁德房天下监控数据】2017年5月18日宁德楼市城区商品房网签成交37套，其中住宅成交36套（东侨区17套、蕉城区19套），住宅成交总面积4105.31㎡；商业成交1套（宁德碧桂园
宁德碧桂园6500元/平方米4.02分八都镇红门里0593-6169888），成交总面积209.46㎡，当日宁德主城区住宅网签成交均价7315元/㎡。此外上东曼哈顿18633元/平方米[东侨]上东曼哈顿2套在售停车位成交一个，成交总面积55.12㎡。
当日住宅签约前三项目：
1.新榕金溪首府，网签18套，网签成交面积1918.59㎡，网签成交均价5620元/㎡。
2.盛辉仕林东湖17458元/平方米[东侨]盛辉仕林东湖1套在售，网3套，网签成交面积431.59㎡，网签成交均价8174元/㎡。
3.海滨壹号13641元/平方米[东侨]海滨壹号3套在售三期，网签3套，网签成交面积429.8㎡，网签成交均价7849元/㎡。详情如下图：
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推荐理由：三盛地产集团在宁德的又一“公园系”高端住宅产品。将会打造成高绿化、低密度的高档住宅社区。项目整体仅用1/5的土地做建筑，其余约90余亩土地用做园区景观。以不朽的经典art-deco风格建筑承载恢宏传奇。项目位于东侨新区福宁南路。距离汽车南站和公交总站约200米；紧邻城市主干道福宁路和高速路出入口；距离动车站仅15；紧临海岸港口；形成多维交通网络，出行极其便利。项目将于区域市场中占据重要地位，扮演高科技、高规划、高配置于一体的综合性社区，打造宁德环境优异的高尚社区集群。万达广场、德润万象城两大城市综合体商圈，星级酒店、家居广场、银行、医院分布周边，形成城市丰盛生活配套。
| 三盛中央公园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东侨区东湖南北岸 |
| 户型 | 一居室(34.00㎡)四居室(129.00㎡)一居室(38.00㎡) | 收房时间 | 2017年9月交房 | 开盘时间 | 2017-05-20 |
容积率：2.60
绿化率：30.00
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